1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.5%
ディナ・スカーラ船堀
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩4分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 53.97㎡の場合
相場
3,653万円
67.7万円/㎡
2,075
3,127
4,179
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,179万円
57.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ディナ・スカーラ船堀
3,480万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 53.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 64.5万円 | 1階 | 53.97㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 61.9万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/12 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,600万円 | 65.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,298万円 | 72.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
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東京都江戸川区東葛西六丁目
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セザール京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 2分
2000年築 / 9階建 / 21戸 / RC造